Modificado el Plan de Erripagaña para obligar a propietarios de parcelas privadas de uso público a urbanizarlas antes de construir viviendas

También la modificación incorpora e la tabla de parcelas que han visto modificado su término municipal de pertenencia tras la alteración de términos municipales de Pamplona, Burlada, Huarte y Valle de Egüés en esta urbanización.

El Boletín Oficial de Navarra publica este lunes una resolución del director general de Ordenación del Territorio, Movilidad y Vivienda, por la que se aprueba inicialmente la Modificación del Proyecto de Reparcelación del Área de Reparto I del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal de Erripagaña (antes Ripagaina), promovido por la Junta de Compensación del AR-1 de dicho Plan, y  que afecta a varias parcelas en cuanto a su urbanización interior (“tapa de garaje”), en términos municipales de Pamplona, Burlada, Egüés y Huarte.

La modificación se abre ahora a información pública por el plazo de veinte días.

El cambio aprobado consiste exclusivamente en “vincular la obligación de ejecución de los espacios de urbanización general (interiores a las parcelas privadas, pero calificados como de uso público en superficie por el Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal) a las propias parcelas privadas como si de una urbanización interior se tratara; trasladando la obligación de ejecutar la urbanización de estos espacios desde la Junta de Compensación a los propietarios de las parcelas, y garantizando frente a las respectivas entidades locales dicha ejecución de manera previa a la obtención de la licencia de primera ocupación.

De tal modo, se impone una nueva carga registral a las parcelas afectadas, que añade a la servidumbre permanente y gratuita de uso público en superficie que recae sobre estos espacios la obligación del propietario de ejecutar a su cargo la urbanización interior de la parcela, de forma previa a la solicitud de licencia de primera ocupación de los edificios.

Por otra parte, se incorpora al expediente la tabla de parcelas que han visto modificado su término municipal de pertenencia de acuerdo con el Decreto Foral 41/2014, de 14 de mayo, por el que se resuelve el expediente de alteración de términos municipales de Pamplona, Burlada, Huarte y Valle de Egüés.

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